Studio et T1 bis Angers centre Doutre
Appartement de 44 m² en vente à
Honoraires : 5,69% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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- Réf. V104
- Appartement de 1 pièce, 1 chambre
- Surface habitable: 44 m² env (utile 44 m²)
- Date construction : 1949-1997
Angers, au cur de la Doutre, lot de 2 appartements, T1 et T1 bis, 21 m² et 23 m² avec place de parking privée.
Au sein d'une résidence privée sécurisée et au calme, découvrez un premier studio de 21 m² rénové avec sa pièce à vivre équipé et sa cuisine ouverte aménagée neuve. Une SDE avec une grande douche à l'italienne, vasque et meuble vasque; Lumineux, en double vitrage, exposé sud, parquet au sol. Le T1 bis est doté d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée. Une chambre avec sa SDE intégrée et douche à l'italienne, vasque et meuble vasque. WC séparé avec fenêtre, parquet au sol. Lumineux en exposition Sud. L'ensemble est entièrement rénové aux normes en vigueur. A 5 min à pieds des arts et métier et accès rapide à la faculté d'Angers et de la cité universitaire de Belle Beille. Nouvelle ligne de tramway très proche du logement.
Proche de tous commerces et commodités et seulement à 5min à pieds de l'hyper centre d'Angers.
Charge de copropriété : 29 € / mois. (eau froide comprise)
Taxe foncière 700 € / an
Idéale pour investissement locatif. Faire vite !
https://youtu.be/09UMxE0EGv8
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Les +: parking.
Proximité | Université |
Situation géo. | Centre historique Doutre |
Exposition | sud |
Accès à Internet | fibre |
Assainissement | Tout à l'égout |
Chauffage | Electrique, Radiateur |
Type constr. | Ancien |
Date construction | 1949-1997 |
Charges (p/mois) | 29€ (eau froide) |
Taxe foncière | 700€ |
Travaux récents | Électricité, plomberie, chauffage, carrelage |
Informations sur l'immeuble
Nombre de lots | 200 lots. |
Charges annuelles | 350,00€ |
Procédure en cours | Non |
Bilan énergétique

Surfaces (appartement 44 m², )
Surface totale | 44 m² |
Surface habitable | 44 m² env |
Carrez | 44 m² |
Surf.Utile | 44 m² |
Séjour | 40 m² env |
Surfaces (détails)
2 salle(s) d'eau1 Wc(s)
Avantages (appartement, , , 1 pièce)
Centre ville, entièrement rénové, lumineux, parking, pas de procédure en cours, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, standing supérieur1 route de Nantes
49610 Murs-Erigne
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Contactez-nous 06.87.16.19.47 |